Descubra o tamanho da Casa que sua renda pode Construir
Simulação rápida, gratuíta e sem compromisso. Leva menos de 10 segundos.
Valores estimados de: Financiamento, Entrada, Custos de Cartório, ITBI e Projetos.
Indicar 0,01 se já possui o LOTE QUITADO
Ou o valor para pagar o LOTE
Se já possui o lote quitado o valor financiado poderá ser usado na construção da casa.
Veja aqui uma estimativa inicial da sua capacidade de construir
O custo total da Operação está representado pela soma do Valor Financiamento mais os Recursos Próprios estimados abaixo.
Além do Valor Financiamento acima você deve preparar para ter os Recursos Próprios a seguir:
Minha Casa, Minha Vida (MCMV)
O valor RECURSOS PRÓPRIOS costuma ser drasticamente inferior às estimativas iniciais.
Isso acontece devido a três fatores principais:
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Descontos Progressivos: Redução garantida nas taxas cartorárias.
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Subsídio Governamental: Apoio financeiro direto que abate o valor do imóvel.
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Cota de Financiamento: O percentual financiado pelo banco é maior, exigindo menos aporte inicial.
Uso do FGTS
Para imóveis de até R$ 2.250.000,00 é possível também utilizar o saldo do seu FGTS para o valor de RECURSOS PRÓPRIOS ou amortizar o saldo devedor.
Engenharia Financeira
Em todos os cenários, realizamos um estudo detalhado da sua renda e orçamento. Nosso objetivo é aplicar estratégias de engenharia financeira para mitigar a necessidade de recursos próprios ou, sempre que possível, incorporar custos ao próprio financiamento.
Os Recursos Próprios são uma estimativa.
Através da nossa Consultoria, analisamos como otimizar o uso do FGTS, Subsídios e outras Engenharias Financeiras para reduzir este valor ao máximo.
Consulte Condições.
O Banco não financia 100% da operação. Portanto, você deve ter um capital para custear os valores não financiados.
Esse valor acima é previsto em duas frentes:
Taxas do Banco para fazer o financiamento, Taxas de Cartório e Impostos, Custos dos Projetos Arquitetônico e Outros, Custo com Arquitetos e Engenheiros e legalizações.
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Você sabia que o maior erro de quem quer ter a Casa Própria é tentar comprar o Terreno (à vista ou parcelado) e depois juntar dinheiro para Construir?
Muitas pessoas acreditam que precisam de uma fortuna guardada para começar a construir.
Na verdade, o segredo está na engenharia financeira: ao financiar o lote e a construção juntos, você otimiza seus recursos e utiliza o subsídio e o crédito bancário para alavancar seu sonho.
Use nossa calculadora para ver o potencial da sua renda e entender exatamente quanto tem de poder de construir.
Na Partiu Financiar, nós utilizamos a inteligência do crédito imobiliário para você financiar o lote e a obra em uma única operação.
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O lote pode entrar no financiamento
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Recursos Próprios podem ser somados ainda durante a obra
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Você personaliza cada detalhe da sua casa
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Sua casa já nasce valendo até 30% mais que o custo final
Quem somos e como podemos te ajudar
A Partiu Financiar nasceu com um propósito simples: ajudar pessoas a conquistarem seu imóvel com clareza, segurança e planejamento.
Trabalhamos com análise prévia, orientação personalizada e apoio em todas as etapas do processo de financiamento.
Nosso foco é tornar sua jornada mais leve, transparente e eficiente — desde a simulação até a aprovação do crédito.
Como funciona a simulação da Partiu Financiar
Você
Informa os dados básicos do lote e da sua renda
Partiu Análise Rápida com base nos critérios dos principais Bancos
Partiu
Entrega para você o tamanho da sua Casa e as Condições Financeiras Iniciais
Você
Pode seguir para realização do seu Sonho com a
Partiu Financiar
Seus dados estão Protegidos
Sem
Custo a Aprovação do Crédito
Sem
Spam ou Mensagens
Sem
Dados Compartilhados
Não
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